✨ Descubre espacios que inspiran vida, movimiento y elegancia. Diseñada para quienes buscan practicidad sin renunciar al confort, esta residencia destaca por un concepto fluido de dos niveles con áreas abiertas que integran la vida familiar diaria en una atmósfera moderna y acogedora.

🔑 Disponibilidad a tu medida: Ya sea que busques mudarte a corto plazo o prefieras planear tu inversión patrimonial, esta comunidad cuenta con opciones de entrega inmediata y esquemas de preventa. Aprovechar la preventa te asegura un precio preferencial de entrada, mientras que la entrega inmediata te permite disfrutar de tu nuevo hogar sin tiempos de espera.

📈 Zibatá y Zákia se han consolidado como los corredores de mayor demanda en El Marqués, registrando una plusvalía promedio del 12% anual, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad de inversión sumamente atractiva e inteligente.

💰 Inversión: Desde $3,005,000 MXN

🔑 Estatus: Preventa y Entrega Inmediata disponibles

🚗 Estacionamiento: Cochera doble al frente

🏗️ Niveles: 2 Niveles

🏠 Distribución e Interiores:

• 🛏️ Recámaras amplias y privadas, destacando la recámara principal equipada con vestidor y baño completo privado.
• 🚿 Baños completos + Medio baño de visitas estratégicamente ubicado en planta baja.
• 🛋️ Área social fluida que integra sala y comedor en un espacio abierto, con excelente iluminación natural.
• 🍳 Cocina equipada con acabados modernos, diseñada para máxima funcionalidad.
• 🌿 Patio trasero privado ideal para convivencia, asados o espacio para mascotas.

🏊 Equipamiento y Amenidades del Entorno Residencial:

• 🏊 Alberca templada para disfrutar del clima de Querétaro en cualquier época del año.
• 🛡️ Acceso controlado y caseta de vigilancia 24/7 con barda perimetral.
• 🏛️ Casa club exclusiva equipada para eventos y reuniones sociales.
• 🍖 Área de asadores, terraza y solárium con camastros para descanso.
• 🛝 Parque infantil y áreas verdes acondicionadas para un estilo de vida activo y familiar.
• 🔌 Urbanización de primera con servicios e instalaciones subterráneas.

📍 Ubicada en una posición preferencial dentro de Zákia (municipio de El Marqués), la propiedad ofrece una salida ágil a las vialidades principales, conectando directamente con el Circuito Universidades y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, permitiendo llegar rápidamente al centro histórico, zonas industriales y al Aeropuerto Internacional de Querétaro.

Su entorno urbano destaca por ofrecer una infraestructura completamente consolidada:

• 🎓 Colegios y Universidades: Cercanía directa con la Universidad Anáhuac Querétaro, Canadian School, Lycée Français, Colegio Newland, Colegio Hillzion Koulu, Colegio Finlandés, Colegio Suizo y Colegio Viktor Frankl.
• 🏥 Red Hospitalaria: A pocos minutos del Hospital General Regional No. 2 del IMSS, Medical City, Star Médica y centros de atención médica local.
• 🛒 Comercio y Estilo de Vida: A pasos de los lagos artificiales, ciclovías y parques de Zákia, con acceso inmediato a Plaza Paseo Zákia, Epic Center, Plaza Unity, Distrito Sabino, supermercados como HEB y Walmart Express, y a 10 minutos de Paseo Querétaro.

❓ P: ¿Hay casas con entrega inmediata y preventa en Zákia, Querétaro?

💡 R: Sí, en Zákia puedes encontrar casas modernas de 2 niveles con 2.5 baños desde $3,005,000 MXN con opciones de entrega inmediata o esquemas de preventa con precio preferencial y alta plusvalía.

❓ P: ¿Cuál es la plusvalía promedio al comprar una casa en Zákia?

💡 R: Zákia registra una plusvalía promedio estimada del 12% anual. Adquirir una propiedad en esta zona —ya sea en preventa o entrega inmediata— permite asegurar un patrimonio sólido en el corredor residencial de mayor crecimiento en El Marqués.

❓ P: ¿Qué amenidades destacan en las casas en Zákia de más de $3 MDP?

💡 R: Ofrecen alberca templada, casa club para eventos, área de asadores, acceso controlado 24/7, barda perimetral, servicios subterráneos, cochera doble y cercanía inmediata al Anillo Vial Fray Junípero Serra y la Universidad Anáhuac.