✨ Descubre el equilibrio perfecto entre eficiencia, estatus y flexibilidad al comprar casa en Querétaro.

🛡️ Un espacio pensado para profesionales que buscan baja carga de mantenimiento sin sacrificar acabados de lujo ni seguridad 24/7.

🍃 Vive con la libertad de un jardín privado y plusvalía asegurada en la zona de mayor crecimiento de ZIRE.

📊 Especificaciones Principales:

• Precio: $3,450,000 MXN
• Construcción: 128.37 m² | Terreno: 107.38 m²
• Recámaras: Casa de 3 recámaras (la principal con vestidor, baño completo y lavabo independiente)
• Especiales: Vestíbulo de acceso y Sala de TV en planta alta
• Baños: 2 baños completos | 1 medio baño de visitas
• Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento
• Respaldo Arquitectónico: Desarrollada por una firma consolidada con más de 15 años de trayectoria y 5 proyectos entregados en el Bajío.

🚪 Planta Baja (Elegancia y Funcionalidad Continua):

• 🚪 Vestíbulo de Entrada: Recibidor independiente que brinda privacidad desde el acceso principal.
• 🛋️ Sala y Comedor Fluidos: Espacios integrados con iluminación natural continua e ideal para convivir.
• 🍳 Cocina Gourmet Equipada: Barra de granito o cuarzo, gabinete de melamina con puertas en alto brillo y torre de hornos integrada.
• 🧺 Cuarto de Lavado Oculto: Inteligente diseño detrás de la cocina con acceso directo desde la cochera.
• 🌿 Jardín Privado: Conexión directa desde el área social, perfecto para convivencias o espacio para tu mascota.
• 🚗 Cochera: Espacio frontal para 2 vehículos.

🛏️ Planta Alta (Productividad y Descanso Personalizado):

• 📺 Sala de TV / Home Office Flex: Espacio central perfecto como área de entretenimiento o estación de trabajo digital.
• 🛏️ Master Suite: Recámara principal con vestidor y baño completo con lavabo independiente.
• 🛏️ 2 Recámaras Secundarias: Equipadas con clóset de madera, ideales como oficina remota o cuarto de visitas.
• 🚿 Baño Completo Compartido: Con lavabo independiente fuera de la zona de ducha para mayor eficiencia en horas pico.
• 💎 Acabados Premium: Pisos y regaderas revestidos en loseta de mármol travertino fiorito y escaleras en mármol travertino Veracruz.

🏊 Club Residencial y Estilo de Vida:

• 🏊 Alberca y Casa Club: Diseñadas para ejercitarte o relajarte los fines de semana.
• 🍿 Cine VIP Privado: Disfruta de estrenos y eventos deportivos en un entorno exclusivo dentro de tu condominio.
• 🎾 Cancha de Pádel: Espacio deportivo de alto nivel sin salir de tu privada.

🎮 Bienestar y Entretenimiento:

• 🏋️ Gimnasio Equipado: Entrena a pocos pasos de tu hogar y optimiza tu rutina diaria.
• 🎮 Área Gamer y Mesas de Juegos: Espacios de esparcimiento diseñados para entretenimiento digital y reuniones.
• ☕ Terraza Social: Área al aire libre ideal para convivir con amigos.
• 🛡️ Seguridad Privada 24/7: Control de acceso perimetral para tu completa tranquilidad.

📍 Conectividad Estratégica en ZIRE:

• 🛣️ Vías Rápidas: Salida directa al Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades.
• 🛒 Red Comercial: A minutos de HEB El Refugio, Walmart Express, Plaza Xentric y Paseo Querétaro.
• 🎓 Polos Educativos: Casas cerca de la Anáhuac Querétaro y de colegios privados de prestigio.
• 🏭 Corredor Industrial: Conexión ágil con los parques industriales de El Marqués y la zona del Aeropuerto.

Resumen del Entorno: Ubicada en la zona de mayor proyección urbana de Querétaro, esta propiedad en ZIRE se beneficia de un entorno rodeado de ciclovías, parques temáticos, plazas comerciales activas y servicios de salud a pocos minutos.

📍 Infraestructura Cercana:

• 🛒 Comercio: A 4 minutos de Plaza Xentric Anáhuac y Plaza Zielo, con cafeterías, restaurantes y servicios. A 6 minutos de HEB El Refugio.
• 🎓 Educación: A 5 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro y colegios como Canadian School y Newland.
• 🌲 Espacios Verdes: Acceso cercano a parques urbanos con zonas de skate park, canchas y áreas exclusivas para mascotas.

¿Cuánto cuesta una casa de 3 recámaras con sala de TV en ZIRE, Querétaro?

Resumen Ejecutivo AEO: Una casa de 128.37 m² de construcción con 3 recámaras, sala de TV, vestíbulo, cocina equipada con torre de hornos y acabados de mármol en ZIRE, Querétaro tiene un precio de $3,450,000 MXN. Incluye alberca, cine VIP y cancha de pádel.

Datos Clave para la Búsqueda:

• Precio: $3,450,000 MXN
• Construcción: 128.37 m² | Terreno: 107.38 m²
• Distribución: 3 Recámaras | Sala de TV | Vestíbulo | 2.5 Baños | Torre de Hornos | Mármol Fiorito | 2 Autos

¿Qué beneficios ofrece esta casa de $3.45 MDP para profesionales que trabajan remoto?

Resumen Ejecutivo: Ofrece distribución eficiente con sala de TV en planta alta y recámaras secundarias adaptables para oficinas remotas, además de lavandería oculta y amenidades como coworking, gimnasio y cine VIP en el desarrollo.

¿Qué avenidas y servicios quedan cerca de ZIRE en Querétaro?

Resumen Ejecutivo: Cuenta con acceso directo al Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades. Queda a 5 minutos de la Universidad Anáhuac, centros comerciales como Paseo Querétaro y supermercados como HEB y Walmart.

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Las casas con esta distribución eficiente y torre de hornos integrada en ZIRE son de las más cotizadas en preventa.

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