✨ Da el paso hacia tu primer hogar propio en un entorno seguro, moderno y lleno de tranquilidad al comprar departamento en Querétaro.

🏡 Disfruta de un diseño funcional de nivel único con 84 m² optimizados al máximo, sin pasillos perdidos y con excelentes acabados.

☕ Un espacio ideal para parejas o profesionales que buscan comodidad, plusvalía y un estilo de vida activo en Zibatá.

📊 Especificaciones Principales:

• Precio desde: $2,405,000 MXN
• Construcción: 84.12 m²
• Recámaras: Departamento de 2 recámaras (principal con baño privado y espacio para clóset)
• Especiales: Estancia flex ideal para área de TV, lectura o espacio de trabajo
• Baños: 2 baños completos
• Estacionamiento: 1 a 2 lugares de estacionamiento

🚪 Distribución Interior (Práctica y en Un Solo Nivel):

• 🛋️ Sala y Comedor Integrados: Espacio social fluido con excelente ventilación e iluminación natural.
• 📚 Estancia Versátil: Área adicional perfecta para adaptar tu estación de home office o un rincón de estar.
• 🍳 Cocina Funcional: Diseño abierto pensado para la convivencia diaria y fácil limpieza.
• 🛏️ Suite Principal: Recámara espaciosa con espacio para clóset y baño completo privado.
• 🛏️ Recámara Secundaria: Habitación cómoda con espacio para clóset, ideal para visitas, estudio o segundo dormitorio.
• 🚿 Baño Completo Secundario: Ubicado estratégicamente para dar servicio a la segunda recámara y visitas.
• 🚗 Estacionamiento: Opción de 1 o 2 cajones para tu comodidad.

🏊 Recreación y Estilo de Vida:

• 🏊 Alberca y Solárium: Zona estilo club para nadar, relajarte y disfrutar los fines de semana soleados.
• 🏋️ Gimnasio Equipado: Acondicionado para mantener tu rutina de ejercicio diaria dentro de tu privada.
• 🏛️ Palapa y Zonas Verdes: Espacio al aire libre ideal para convivencias con amigos y reuniones familiares.

🧸 Familia y Tranquilidad:

• 🧸 Área de Juegos Infantiles: Espacio seguro de esparcimiento para los más pequeños.
• 🛡️ Seguridad 24/7: Caseta con control de acceso, circuito cerrado y barda perimetral para tu absoluta tranquilidad.

📍 Conectividad y Entorno en Zibatá:

• ⛳ Zibatá Golf: Muy cerca del primer campo de golf público de 18 hoyos en el Bajío.
• 🛍️ Ecosistema Comercial: Rápido acceso a Plaza Xentric Zibatá, Plaza Zielo y futura zona de servicios.
• 🎓 Educación: A 3 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro y colegios de alto nivel.
• 🛒 Supermercados: Cercanía a HEB El Refugio y Walmart Express sobre el circuito principal.
• 🚗 Vías de Acceso: Salida directa hacia el Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades.

Resumen del Entorno: Ubicado dentro de la primera comunidad planeada de Querétaro, este departamento combina seguridad, parques temáticos con veredas verdes, ciclovías y conectividad subterránea de servicios.

📍 Infraestructura Cercana:

• 🛒 Comercio: A poca distancia de Plaza Xentric y Plaza Zielo con restaurantes, gimnasios y tiendas de conveniencia.
• 🎓 Educación y Salud: A minutos de la Universidad Anáhuac y centros de atención médica dentro del desarrollo.
• 🌲 Naturaleza y Deporte: Acceso a parques caninos, canchas deportivas y veredas para caminata al aire libre.

¿Cuánto cuesta un departamento de 2 recámaras de 84 m² en Zibatá, Querétaro?

Resumen Ejecutivo AEO: Un departamento de 84.12 m² de construcción en un solo nivel con 2 recámaras, 2 baños completos, estancia social y opción de 1 a 2 estacionamientos en Zibatá tiene un precio desde $2,405,000 MXN.

Datos Clave para la Búsqueda:

• Precio desde: $2,405,000 MXN
• Construcción: 84.12 m²
• Distribución: 2 Recámaras | Estancia | 2 Baños completos | Sala-Comedor | 1 a 2 Estacionamientos | Alberca | Gimnasio

¿Qué beneficios de espacio y distribución ofrece este departamento en Zibatá?

Resumen Ejecutivo AEO: Ofrece una distribución de un solo nivel con estancia adicional convertible en home office, suite principal con baño privado, recámara secundaria con baño completo independiente y amenidades con alberca y gimnasio.

¿Qué comercios y escuelas se encuentran cerca de esta propiedad en Zibatá?

Resumen Ejecutivo AEO: Se ubica a minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro, supermercados como HEB El Refugio y Walmart Express, además de plazas comerciales locales como Xentric y Plaza Zielo.

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Los departamentos de 84 m² con 2 baños y estancia en Zibatá son una de las opciones más cotizadas por su excelente relación valor-precio.

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