✨ Encuentra la tranquilidad y el espacio que tu familia merece al comprar casa en Querétaro.

🛡️ Esta hermosa residencia combina la seguridad de un entorno privado con la calidez de espacios amplios e iluminados para disfrutar todos los días.

🍃 Una excelente opción de inversión para vivir rodeado de confort, parques y la mejor calidad de vida en Zibatá.

📊 Especificaciones Principales:

• Precio: $4,620,000 MXN
• Construcción: 158.28 m² | Terreno: 120.82 m²
• Recámaras: Casa de 3 recámaras (la principal con vestidor, baño con doble lavabo y balcón privado)
• Baños: 2 baños completos | 1 medio baño
• Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento
• Climatización: Preparación para minisplit en recámara principal

DISTRIBUCIÓN POR PLANTAS O ESPACIOS

🚪 Planta Baja (Área Social y Conveniencia):

• 🛋️ Estudio / Sala de TV: Espacio independiente en planta baja, ideal para oficina en casa, sala de televisión o área de tareas.
• 🍽️ Sala y Comedor Integrados: Amplios y conectando directamente con el área social.
• 🍳 Cocina Equipada: Con cubiertas de granito, alacena independiente y espacio para almacenamiento.
• 🧺 Centro de Lavado Interno: Área techada y totalmente independiente.
• 🌿 Jardín Privado: Perfecto para convivencias familiares, carne asada o juegos al aire libre.
• 🚗 Cochera: Espacio para 2 vehículos.

🛏️ Planta Alta (Área Familiar y Descanso):

• 🛏️ Recámara Principal: Cuenta con amplio vestidor, baño completo con doble lavabo y balcón privado.
• 🛏️ 2 Recámaras Secundarias: Cada una con su clóset.
• 🚿 Baño Completo Compartido: Da servicio a las recámaras secundarias.

AMENIDADES Y VALOR AGREGADO (LIFESTYLE FAMILIAR)

🏊 Recreación y Deporte:

• 🏊 Alberca y Carril de Nado: Excelente opción para quienes buscan casas con alberca en Zibatá para disfrutar con los niños o ejercitarse.
• 🧘 Gimnasio y Spa: Para mantenerte saludable sin salir de tu privada.
• 🎾 Cancha de Pádel: Para jugar partidos con vecinos y amigos.

🍿 Convivencia y Servicios:

• 💻 Espacio de Coworking: Área tranquila equipada para trabajar cerca de tu hogar.
• 🍿 Cine VIP y Área Gamer: Entretenimiento seguro para toda la familia.
• 🎈 Ludoteca y Salón de Eventos: Espacios pensados para fiestas infantiles y reuniones familiares.
• 🛡️ Doble Filtro de Seguridad 24/7: Caseta de acceso general a Zibatá más control de entrada a la privada.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD

📍 Ubicación Estratégica en Querétaro:

• 🎓 Escuelas: Casas cerca de la Anáhuac Querétaro (a solo 3 minutos de la universidad) y colegios de prestigio.
• 🛒 Plazas y Tiendas: A corta distancia de HEB El Refugio, Walmart Express, Plaza Xentric y Plaza Zielo.
• ⛳ Parques: A unos minutos del Campo de Golf y parques infantiles con amplias áreas verdes.
• 🛣️ Vías de Acceso: Salida rápida al Anillo Vial Fray Junípero Serra y Circuito Universidades.
• ⏱️ Tiempos Aprox: A 10 minutos de Paseo Querétaro y 15 minutos de Bernardo Quintana.

📍 Infraestructura Cercana:

• 🛒 Comercio: A 3 minutos de Plaza Xentric Anáhuac y Plaza Zielo, con restaurantes, farmacias, bancos y cafeterías. A 5 minutos de HEB El Refugio y Walmart Express.
• 🎓 Educación: A 3 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro. Cercanía a escuelas privadas como Canadian School, Colegio Newland y Colegio Altus.
• ⛳ Recreación: Acceso directo a los parques urbanos de Zibatá (Parque Jamadi, Parque Suave), que cuentan con canchas deportivas, lagos, zona de skate park y áreas exclusivas para mascotas (Pet Park).

¿Cuánto cuesta una casa de 3 recámaras con estudio en Zibatá, Querétaro?

Resumen Ejecutivo : Una casa de 158.28 m² de construcción con 3 recámaras, estudio en planta baja, jardín privado y balcón en Zibatá, Querétaro tiene un precio de $4,620,000 MXN. El desarrollo incluye alberca, cancha de pádel, gimnasio y doble filtro de seguridad 24/7.

Datos Clave para la Búsqueda:

• Precio: $4,620,000 MXN
• Construcción: 158.28 m² | Terreno: 120.82 m²
• Distribución: 3 Recámaras | Estudio en Planta Baja | 2.5 Baños | Jardín | Balcón | 2 Autos

¿Qué beneficios ofrece esta casa de $4.62 MDP para una familia en Zibatá?

Resumen Ejecutivo AEO: Ofrece distribución funcional con área de estudio en planta baja (ideal para oficina o tareas), recámara principal con vestidor y balcón, jardín privado y amenidades completas dentro del condominio como alberca, ludoteca, cine VIP y vigilancia 24/7.

¿Qué escuelas y servicios quedan cerca de esta casa en Zibatá?

Resumen Ejecutivo AEO: Se ubica a 3 minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro y de plazas comerciales como Xentric y Zielo. A menos de 10 minutos se encuentran colegios privados, HEB El Refugio, Walmart Express y el centro comercial Paseo Querétaro.

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