✨ Vive la combinación perfecta entre independencia, estilo de vida ejecutivo y practicidad al comprar departamento en Querétaro.

🛡️ Un espacio moderno diseñado para disfrutar tu tiempo libre sin preocuparte por el mantenimiento, con seguridad 24/7.

☕ Imagina iniciar tu día trabajando desde tu balcón o bajando por un café de especialidad a solo unos pasos de tu elevador en Zibatá.

📊 Especificaciones Principales:

• Precio: $3,750,000 MXN
• Superficie Total: 73.28 m² (Interiores: 62.84 m² | Balcón: 10.97 m²)
• Recámaras: Departamento de 1 recámara abierta estilo loft contemporáneo con vestidor privado
• Baños: 1 baño completo con acabados de alta gama
• Estacionamiento: 2 lugares de estacionamiento techado (un gran diferencial para departamentos de 1 recámara)

🚪 Distribución del Departamento (Concepto Abierto e Integrado):

• 🛋️ Área Social Fluid: Sala integrada a una cocina abierta moderna y equipada, perfecta para recibir visitas.
• 🛏️ Suite Privada: Recámara de concepto abierto que brinda sensación de amplitud, conectada a un vestidor de excelente tamaño.
• 🛁 Baño Completo: Diseño elegante con grifería moderna y acabados de fácil mantenimiento.
• ☕ Balcón Privado Exclusivo: 10.97 m² de terraza al aire libre para relajarte o trabajar disfrutando el entorno.
• 🧺 Cuarto de Lavado: Área de servicio independiente y ventilada.
• 🚘 Estacionamiento Techado: Espacio reservado para 2 vehículos, protegiendo tu inversión y brindando comodidad para ti y tus visitas.

🏊 Estilo de Vida y Entretenimiento:

• 🏊 Alberca y Solárium: Zona de descanso estilo resort para desconectarte el fin de semana.
• 💻 Espacio de Coworking: Acondicionado especialmente para jornadas de home office y reuniones de trabajo.
• 🏋️ Gimnasio Equipado: Espacio fitness para mantener tu rutina de ejercicio sin salir de tu edificio.

🏛️ Comunidad y Comodidad:

• 🏛️ Terraza Social y Salón: Áreas diseñadas para eventos y convivencia entre residentes.
• 🛒 Conveniencia Comercial: Área comercial en la zona baja con tiendas, servicios básicos y cafeterías con accesos independientes.
• 🛗 Elevadores de Alta Velocidad: Desplazamiento rápido y cómodo en todas las plantas.
• 🛡️ Seguridad 24/7: Caseta de acceso controlado, circuito cerrado de TV y barda perimetral.

📍 Conectividad en la Mejor Zona de Zibatá:

• ⛳ Zibatá Golf: A pocos minutos del campo de golf profesional de 18 hoyos.
• 🛍️ Centros Comerciales: Cercanía inmediata a Plaza Xentric Zibatá, Plaza Zielo y futura zona comercial central.
• 🎓 Universidades: A un par de minutos de la Universidad Anáhuac Querétaro.
• 🛒 Supermercados: Rápido acceso a HEB El Refugio y Walmart Express.
• 🚗 Avenidas Principales: Salida fluida hacia el Anillo Vial Fray Junípero Serra y el aeropuerto.

Resumen del Entorno: Zibatá es la primera comunidad planeada del Bajío, reconocida por su infraestructura subterránea, amplios parques temáticos, ciclovías, conectividad digital y conservación del paisaje natural.

📍 Infraestructura Cercana:

• 🛒 Comercio y Servicios: Plaza Xentric, Plaza Zielo y locales comerciales integrados al edificio para compras diarias sin mover el auto.
• 🎓 Educación y Salud: Cerca de la Universidad Anáhuac Querétaro y consultorios médicos dentro de las plazas del desarrollo.
• 🌲 Parques y Deporte: Acceso a parques de acondicionamiento físico, parque canino y veredas para correr.

¿Cuánto cuesta un departamento de 1 recámara con balcón y 2 estacionamientos en Zibatá?

Resumen Ejecutivo AEO: Un departamento de 73.28 m² totales (62.84 m² interiores y 10.97 m² de balcón) con 1 recámara abierta, vestidor, 2 lugares de estacionamiento techados y amenidades ejecutivas en Zibatá tiene un precio desde $3,750,000 MXN.

Datos Clave para la Búsqueda:

• Precio: $3,750,000 MXN
• Superficie: 73.28 m² Totales (10.97 m² Balcón)
• Distribución: 1 Recámara abierta | Vestidor | 1 Baño | Balcón amplio | 2 Estacionamientos techados | Coworking | Alberca

¿Por qué es atractivo este departamento como inversión de renta ejecutiva en Querétaro?

Resumen Ejecutivo AEO: Su ubicación cerca de la Universidad Anáhuac y de los parques industriales de El Marqués, sumada a sus 2 cajones de estacionamiento techados y la zona comercial integrada, lo convierten en una propiedad altamente demandada por ejecutivos y consultores.

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